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Individuelles Traumhaus in Linsengericht: 5 Zimmer, 161m² - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Individuelles Traumhaus in Linsengericht: 5 Zimmer, 161m²

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

808 236 €
5 011 €/m²
5
pièces
161.3
new
État
780 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linsengericht! Dieses **Bien-Zenker EVOLUTION 161 Fertighaus** bietet auf **161,34 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** höchste Baukunst und Individualität. Auf einem **weitläufigen Grundstück von 780 m²** gelegen, vereint dieses Haus moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und schafft so ein harmonisches Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Lichtdurchflutete Räume und eine clevere Aufteilung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, das Privatsphäre und offene Wohnbereiche ideal miteinander verbindet. Mehrere Schlafzimmer und moderne Bäder bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Architektur erlaubt zudem die Integration ergänzender Bauteile für einen individuellen Charakter.

**Besonderheiten** * **Schlüsselfertige Ausbaustufe**: Kompletter Hausbau inklusive Innenausbau * **Nachhaltigkeit**: Erfüllt Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels * **KfW-Förderung**: Attraktive staatliche Förderungen möglich * **Individuelle Gestaltung**: Wahlweise zwei Dachformen und vielseitige Optionen * **Hohe Qualität**: Gefertigt von Bien-Zenker mit über 115 Jahren Erfahrung

**Lage** Linsengericht bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen Linsengericht zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:780 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Gelnhausen
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

36
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

19
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

3 276 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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