Investieren Sie in ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Bremen

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen des begehrten Bremer Viertels, einer der lebendigsten und charaktervollsten Gegenden der Stadt. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit **12 vermieteten Wohneinheiten**, die für eine stabile Rendite sorgen. Die Wohnungen sind auf die aktuelle Marktnachfrage zugeschnitten und zeichnen sich durch urbane, effiziente Grundrisse aus, was Leerstand praktisch ausschließt.

Das Besondere an diesem Objekt ist der ruhige, ca. **731 m² große Hinterhof**. Dieser bietet eine einzigartige Fläche für kreative Tätigkeiten, Handwerk oder Bildungsangebote und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter des Viertels. Die gelungene Mischung aus städtischem Leben an der Vorderseite und Freiraum im Hinterhof schafft eine besondere Atmosphäre.

**Objektdetails:** * **Gesamtfläche:** ca. 1.205,40 m² * **Vermietbare Fläche:** ca. 1.205,40 m² * **Nutzfläche (Hinterhof):** ca. 731,00 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 12 * **Verkaufspreis:** 2.550.000 EUR

**Lage:** Das Haus liegt zentral im beliebten Bremer Viertel, bekannt für seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kreativer Szene mit kleinen Cafés, Boutiquen und Galerien. Die Weser ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung ein, während die Innenstadt schnell erreichbar ist. Das Viertel zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage und Lebensqualität aus, was diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition macht.