Massives 3-Zimmer-Haus in Berlin-Rahnsdorf mit Garage

Dieses charmante, massive Einfamilienhaus aus dem Baujahr **ca. 1936** befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Berlin-Rahnsdorf, Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63,60 m²** und einer Grundstücksfläche, die eine Garage einschließt, bietet es viel Potenzial für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über **2 1/2 Zimmer**, eine Küche und ein Duschbad. Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Vom Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Zimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Kammer und das Duschbad erreichbar sind. Beheizt wird das Haus mittels einer **Gasheizung**, und es sind Doppelkastenfenster vorhanden.

**Besonderheiten:** * Massive Bauweise * Teilunterkellert (Zugang über Außentreppe) * Garage mit ca. 44 m² Grundfläche, errichtet 2012 * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Seen und Erholungsgebieten * Dachboden vorhanden

**Lage:** Die Immobilie liegt in Rahnsdorf, einem idyllischen Stadtteil im Südosten Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Die Nähe zur Müggelspree und den Müggelseeufern lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine gute Anbindung ist durch die Buslinie 161 gegeben, die zum S-Bahnhof Rahnsdorf (S3) führt, mit dem Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden.