Sanierungsbedürftiges Haus in Wilkau-Haßlau mit Potenzial

Dieses **leerstehende Wohn- und Geschäftshaus** in Wilkau-Haßlau, Sachsen, bietet nach umfassender Sanierung erhebliches Potenzial. Mit einer **Gesamtfläche von 370 m²** und der Disposition **6+ Zimmer** eignet es sich ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Vision.

Das Objekt befindet sich in einem **augenscheinlich stark sanierungsbedürftigen Zustand**, was eine vollständige Modernisierung erfordert. Die großzügige Fläche lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, sei es als Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus beidem.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Gesamtfläche:** 370 m² * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Sanierungsbedarf:** Umfassende Renovierung notwendig * **Stellplätze:** Vorhanden im Hof * **Lage:** Bundesland Sachsen, Kleinstadt nahe Zwickau

Die Immobilie liegt in Wilkau-Haßlau, einer Kleinstadt mit ca. 9400 Einwohnern, etwa 6 km von Zwickau entfernt. Die Lage am Straßenkreuzungsbereich bietet gute Sichtbarkeit. Eine Busanbindung ist vorhanden, und die Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe. Das Bundesland Sachsen bietet eine stabile wirtschaftliche Basis für Immobilieninvestitionen.