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Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial in Pfinztal - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial in Pfinztal

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

468 000 €
2 721 €/m²
6
pièces
172
very_good
État
oil
Chauffage
1514 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1934
État:very_good

Description

Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen **zwei Wohneinheiten** und einer Wohnfläche von **172 m²** viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer.

Die darüberliegende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügt ebenfalls über eine großzügige Wohnküche, einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein Duschbad.

Besonderes Highlight ist das enorme **Ausbaupotenzial**: Eine **sehr große Scheune** im hinteren Grundstücksbereich kann jederzeit zu zusätzlichem Wohnraum, beispielsweise mehreren Wohnungen, um- oder ausgebaut werden.

* **Zwei Wohneinheiten** * **Ca. 172 m² Wohnfläche** * **Große Scheune mit Ausbaupotenzial** * **Balkon vorhanden** * **Ruhige Lage in Pfinztal-Kleinsteinbach**

Das Haus befindet sich in der Bockstalstraße im Ortsteil Kleinsteinbach von Pfinztal. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:oil
Surface du terrain:1514 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Karlsruhe
Région:Landkreis Karlsruhe
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

23
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

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N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

1 897 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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