Attraktives 8-Familienhaus in Gotha mit lukrativen Mieteinnahmen

Dieses voll vermietete 8-Familienhaus im Ostteil von Gotha bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von **440 m²** und aktuellen jährlichen Mieteinnahmen von **34.020 EUR** stellt es eine attraktive Anlage dar.

Das Haus wurde **1995/1996 umfassend saniert**, wobei das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen modernisiert wurden. Die Aufteilung der Wohnungen variiert von 45 m² im Erdgeschoss bis zu 79 m² und 73 m² im Dachgeschoss, was eine breite Mieterstruktur ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * **Neues Gasheizungssystem** aus dem Jahr 2023 * Umfassende Sanierung **1995/1996** * **8 Wohneinheiten** für diversifizierte Mieteinnahmen * Außenbereich mit Geräteschuppen für Mieter

Die Fenster stammen noch aus der Zeit vor 1990. Die Immobilie befindet sich in Gotha, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.