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Exklusives Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg

Wittenberg, Bundesrepublik Deutschland

859 999 €
4 433 €/m²
4
pièces
194
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
760 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 46 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new

Description

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Lutherstadt Wittenberg! Dieses **energieeffiziente Fertighaus** im modernen Design bietet auf **194 m² Nettogrundfläche** viel Raum für die ganze Familie. Die **abwechslungsreiche Geometrie mit drei Flachdächern** verleiht dem Haus einen extravaganten Charme und sorgt für eine einzigartige Architektur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss mit 109 m² verfügt über zwei Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingang schützt Sie vor Wind und Wetter. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und den Flur. Ein Highlight ist der **fast 46 m² große Balkon**, der Luxus und Entspannung pur verspricht.

**Besonderheiten** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **3 Badezimmer** (1 Duschbad, 2 Bäder) * **Großzügiger Balkon** mit ca. 46 m² * **Nachhaltige Bauweise** und energieeffizient (KfW-Standard) * **15 Monate Festpreisgarantie** * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * **Neubaugebiet** mit guter Infrastruktur

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** der Lutherstadt Wittenberg. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute städtische Anbindung machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus wird von massa haus, Deutschlands Ausbauhaus-Pionieren mit über 40 Jahren Erfahrung, angeboten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, schneller Montage und nachhaltiger Qualität zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch in unserem Musterhaus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:760 m²

Équipements

Balcon(46 m²)

Emplacement

Ville:Wittenberg
Région:Wittenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

3 486 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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