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Modernes Bungalow-Wohnen in Gemünden am Main - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Modernes Bungalow-Wohnen in Gemünden am Main

Gräfendorf, Bundesrepublik Deutschland

430 000 €
5 584 €/m²
4
pièces
77
0/1
étage
new
État
881 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Accessible PMR

Description

Erleben Sie modernes, ebenerdiges Wohnen mit dem projektierten Bungalow AMBIENCE 77 von Bien-Zenker in attraktiver Lage in Gemünden am Main. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf **77 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** eine durchdachte Raumplanung, ideal für Paare.

Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** schafft eine großzügige Einheit für gemeinsames Leben. Ein separates Schlafzimmer mit Ankleide und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten private Rückzugsorte. Die kompakte, **barrierefreie Gestaltung** ohne Untergeschoss macht den Bungalow besonders alltagstauglich und flexibel anpassbar an verschiedene Grundstücksformen. Verschiedene Dachformen und optionale Erker ermöglichen individuelle architektonische Akzente.

**Highlights:** * Schlüsselfertige Erstellung durch Bien-Zenker * Barrierefreies Bungalow-Konzept * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne * Individuelle architektonische Gestaltungsmöglichkeiten

Bien-Zenker, mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern, steht für höchste Qualität, wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards. Genießen Sie ein entspanntes Bauerlebnis ohne Stress und Koordinationsaufwand.

Die Lage in Gemünden am Main bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Erholungsgebiete am Main und in den Wäldern laden zur Freizeitgestaltung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen garantiert flexible Mobilität. Dieses Umfeld macht Gemünden am Main zu einem idealen Wohnort für alle, die Komfort, Natur und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Surface du terrain:881 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Gräfendorf
Région:Landkreis Main-Spessart
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

7
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

20
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

1 743 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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