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Neues Reihenhaus in Osnabrück: Ihr Traumhaus im Heidecarré! - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Neues Reihenhaus in Osnabrück: Ihr Traumhaus im Heidecarré!

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

579 000 €
4 289 €/m²
4
pièces
135
1/1
étage
new
État
187 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Parking

Description

Willkommen im Heidecarré, einer exklusiven Wohnlage in Osnabrück, die **idyllische Ruhe mit exzellenter Infrastruktur** verbindet. Dieses neu entstehende **4+kk Reihenhaus** bietet auf **135 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in einer architektonisch anspruchsvollen Umgebung. Die großzügigen Geschosshöhen von bis zu **2,67 m im Erdgeschoss** schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl.

Das Haus besticht durch seine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für Familien und Paare. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Neubauprojekts.

**Highlights:** * **Neubauprojekt** im begehrten Landwehrviertel * **4+kk Disposition** auf 135 m² Wohnfläche * Großzügige Geschosshöhen (bis zu 2,67 m) * **Attraktive Grünanlagen** und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür * **Hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung * **Familienfreundliche Lage** mit geplanten Kitas und Schulen in der Nähe

Die Lage im Stadtteil Atter, nahe dem Landwehrviertel, bietet Ihnen eine **naturnahe Nachbarschaft** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Attersee oder dem Rubbenbruchsee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Osnabrücker Innenstadt sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute Anbindung legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Surface du terrain:187 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Lotte
Région:Kreis Steinfurt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

2 347 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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