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Neues Einfamilienhaus in Rosenthal: Ihr Traumhaus gestalten! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Rosenthal: Ihr Traumhaus gestalten!

Gemünden (Wohra), Bundesrepublik Deutschland

317 976 €
2 661 €/m²
4
pièces
119.5
0/1
étage
A
Énergie
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
489 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert
Énergie:A

Description

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der ruhigen und attraktiven Lage von Rosenthal, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von **119,50 m²** auf einem **489 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Architektur mit einer Etage sorgt für großzügige und **barrierearme Räume**, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das gehobene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau bietet. Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Tapeten können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen.

**Besondere Merkmale** * **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz * Effiziente und kostensparende **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Individuelle Planung und Mitgestaltung des Innenausbaus möglich * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

**Lage** Das Haus befindet sich in Rosenthal, einer Gegend, die sich durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:489 m²

Emplacement

Ville:Gemünden (Wohra)
Région:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

26
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

1 289 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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