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Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Julbach - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Julbach

Julbach, Bundesrepublik Deutschland

632 459 €
2 535 €/m²
5
pièces
249.5
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
899.2 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projektiert

Description

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla City Villa 4 in Julbach, ein **perfekt geschnittenes Einfamilienhaus** mit großzügigen Raumangeboten und reichlich Stauraum auf beiden Etagen. Das Haus bietet eine **Wohnfläche von 249,5 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Villa besticht durch durchdachte Details wie eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine filigrane Wendeltreppe spart wertvollen Platz und unterstreicht das moderne Design. Die klare Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, beide bequem vom Gästezimmer aus zugänglich, sowie die Aufteilung im Obergeschoss mit zwei Badezimmern – eines davon exklusiv vom Elternschlafzimmer erreichbar – bieten höchsten Wohnkomfort.

**Moderne Ausstattung und Features** * **4 Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. * **2 Badezimmer** und ein separates Gäste-WC sorgen für morgendliche Entspannung. * Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein. * **Großzügige Grundstücksfläche** (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Haus-Typ). * **Hohe Bauqualität** mit innovativer Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Attraktive Lage und Service** Das Haus befindet sich in Julbach, Deutschland. allkauf bietet einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu unterstützen. Wir legen Wert auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung mit Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Dieses Haus repräsentiert die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Verwirklichung ihres Traumhauses mitwirken möchten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:899.2 m²

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

Ville:Julbach
Région:Landkreis Rottal-Inn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

2 564 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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