Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und Baugrundstück

Traumhaftes Resthof-Anwesen in Wehretal-Oetmannshausen, ideal für Handwerker und Hobbyisten! Dieses großzügige Wohnhaus mit **ca. 202 m² Wohnfläche** bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Leidenschaften. Eingebettet in einen sonnigen Innenhof, umfasst das Anwesen neben dem Haupthaus diverse Nebengebäude, zwei geräumige Garagen und ein zentral gelegenes Baugrundstück, das auch eine gewerbliche Nutzung zulässt.

Das gemütliche Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Gestaltungsmöglichkeiten, die durch die vorhandenen Scheunen, Ställe und den zusätzlichen Bauplatz gegeben sind. Mit **1 Badezimmer und 1 separaten WC** ist für ausreichend Komfort gesorgt. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und wurde zuletzt **1997 modernisiert**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Wohnhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche * Vielfältige Nebengebäude, Scheunen und Ställe * Zwei geräumige Garagen und zusätzlicher Stellplatz * Zentral gelegenes Baugrundstück mit Potenzial für gewerbliche Nutzung * Sonnige Innenhoflage * 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkon * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber modernisiert 1997

Die Lage in Wehretal-Oetmannshausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Wehretal in Nordhessen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B 7, B 27, B 452 und die neue A44-Autobahn sowie der nahegelegene Bahnhaltepunkt Reichensachsen ermöglichen eine bequeme Mobilität. Die umliegende Natur mit Wald, Wiesen und der Wehre lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.