Stadthaus-Juwel in Erfurt: Zwei Wohneinheiten auf 146 m²

Willkommen in diesem einzigartigen Stadthaus-Ensemble in Erfurt, das modernes Design mit der Wärme einer Hausgemeinschaft verbindet. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf **146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen.

**Innenbereich** Jede der beiden Wohneinheiten besticht durch eine clevere Grundrissgestaltung und durchdachte Stauraumlösungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer und zwei weitere Zimmer, die individuellen Rückzugsorte bieten. Das Obergeschoss setzt diesen Komfort fort mit einem geräumigen Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur und eine Ankleide im Schlafzimmer sorgen für Ordnung.

**Ausstattung** * **2 separate Wohneinheiten** unter einem Dach * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** insgesamt * **Schlüsselfertige Bauweise** (ohne Sonderwünsche) * Großzügiges Grundstück von **1.190 m²** * **Nutzfläche von 164 m²** * Zwei Etagen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage nahe der Sulzer Siedlung in Erfurt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu erwerben.