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Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Gestaltungsfreiheit - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Gestaltungsfreiheit

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

512 250 €
3 415 €/m²
5
pièces
150
A+
Énergie
under_construction
État
electric
Chauffage
195 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:under_construction
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen im GartenCarré 24 in Hülzweiler, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Diese drei geplanten Reihenhäuser bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, von der **Ausbauhaus-Variante** für maximale Eigenleistung bis hin zum **komplett bezugsfertigen Zuhause**.

**Immobilie im Überblick** Das GartenCarré 24 umfasst drei moderne Reihenhäuser, die auf **150 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie bieten. Die Häuser werden in **Massivbauweise** von einem erfahrenen regionalen Bauträger mit 50 Jahren Tradition errichtet. Die **5+kk-Aufteilung** sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Hochwertige Ausstattung und Flexibilität** Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Ob Sie die Herausforderung eines Ausbauhauses suchen oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen – hier finden Sie Ihr passendes Wohnkonzept. Die Häuser zeichnen sich durch eine **familienfreundliche und ruhige Lage** aus, die dennoch kurze Wege nach Saarlouis ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * Drei moderne Reihenhäuser * Wahlweise als Ausbauhaus, Technik-/Komfortstufe oder schlüsselfertig * **150 m² Wohnfläche** * **5+kk-Disposition** * Massivbauweise durch erfahrenen Bauträger * Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage * Kurze Wege nach Saarlouis

**Lage und Freizeit** Hülzweiler im westlichen Saarland bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Umgebung geprägt von viel Grün, Wald und Naherholungsgebieten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Besuche des nahegelegenen Saarpolygons machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das lokale Vereinsleben und eine gute Versorgung mit Kitas und Schulen runden das Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:195 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Schwalbach
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

15
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 3 vues

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

2 076 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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