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Modernes Reihenhaus in Hülzweiler – Ihr neues Familiendomizil - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Modernes Reihenhaus in Hülzweiler – Ihr neues Familiendomizil

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

460 000 €
3 067 €/m²
5
pièces
150
A+
Énergie
new
État
electric
Chauffage
195 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:new
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **GartenCarré 24** in Hülzweiler, einem Projekt, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Diese **drei Reihenhäuser** werden von Massivbau Laux, einem erfahrenen Bauträger mit 50 Jahren Tradition, realisiert und bieten Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)**, das sich über **150 m² Wohnfläche** erstreckt. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: vom Ausbauhaus für maximale Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten und angelegte Außenanlagen sind Teil der optionalen Komfort-Pakete.

**Besonderheiten:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Flexible Ausbaustufen** – von Rohbau bis schlüsselfertig * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Qualität * **Familienfreundliche Lage** mit viel Grün * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Umgebung

Die Lage in Hülzweiler, im westlichen Saarland, bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit exzellenter Anbindung an Saarlouis. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete wie der Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Kulturelle Angebote wie die Freilichtbühne Hülzweiler und eine gute Infrastruktur mit Kitas und Schulen runden das attraktive Wohnangebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:195 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Schwalbach
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

15
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

1 865 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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