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Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage von Hülzweiler - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage von Hülzweiler

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

330 000 €
2 200 €/m²
5
pièces
150
A+
Énergie
under_construction
État
electric
Chauffage
195 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:under_construction
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **GartenCarré 24** in Hülzweiler, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Diese **drei Reihenhäuser** werden von Massivbau Laux, einem erfahrenen Bauträger mit 50 Jahren Tradition, realisiert. Sie haben die Wahl zwischen **drei Ausbaustufen**: vom Ausbauhaus für maximale Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause.

Die Häuser bieten **großzügige 150 m² Wohnfläche** und eine flexible 5+kk-Aufteilung, die Raum für individuelle Wohnträume lässt. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität. Die Ausbaustufen ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse optimal umzusetzen, sei es durch Eigenleistung oder durch die Wahl eines komplett bezugsfertigen Hauses mit hochwertigen Oberflächen und Außenanlagen.

* **Moderne Architektur** und Massivbauweise * **Drei Ausbaustufen** zur individuellen Gestaltung * **Familienfreundliche Umgebung** mit viel Grün * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Lage * **Kurze Wege** nach Saarlouis

Das GartenCarré 24 befindet sich in Hülzweiler im westlichen Saarland, nur etwa 5 Kilometer von Saarlouis entfernt und mit **sehr guter Verkehrsanbindung**. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Waldflächen und Naherholungsgebieten, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem regen Vereinsleben. Kulturelle Highlights wie die Freilichtbühne Hülzweiler und das Saarpolygon sind ebenfalls schnell erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:195 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Schwalbach
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

15
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 3 vues

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

1 338 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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