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Einzigartige Hausboote an der Ostsee – Ihr maritimer Traum! - Vue du bien 1 sur 29
À VendreMaison

Einzigartige Hausboote an der Ostsee – Ihr maritimer Traum!

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

255 000 €
3 864 €/m²
5
pièces
66
0/2
étage
very_good
État
electric
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2012
État:very_good
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Hausboote zum Verkauf, gelegen in einer **einzigartigen Lage** an der Ostsee in Neustadt in Holstein. Mit ca. **40 m² und 26 m² Wohnfläche** (insgesamt ca. 66 m²) bieten diese 2012 und 2013 erbauten Objekte ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen, ideal für Feriengäste oder zur Eigennutzung.

Die Hausboote bestechen durch ihre maritime Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Sie verfügen über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs. Die großzügigen **Dachterrassen** laden zum Entspannen ein und bieten einen direkten Blick auf das Hafengeschehen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 110 m².

**Besondere Merkmale:** * Einzigartige Lage an der Ostsee * Ca. 66 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * Großzügige Dachterrassen * Baujahr 2012/2013 * Nutzfläche ca. 110 m² * Stellplatz vorhanden

Die Hausboote befinden sich in einem beliebten Jachthafen mit guter Infrastruktur, einschließlich Bootservice und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sowie die charmante Altstadt von Neustadt mit Ärzten, Apotheken und Geschäften sind schnell erreichbar. Die feinen Ostseestrände sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Ostseebäder und die Insel Fehmarn sind gut erreichbar. Die Liegeplätze sind für ein Jahr gemietet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:electric

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neustadt in Holstein
Région:Kreis Ostholstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

16
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

1 034 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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