Geräumiges Einfamilienhaus in Berlin mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1985** bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über **drei Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Der **voll ausgebaute Keller** schafft zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Garten lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale** * **Eigener Garten** mit ca. 380 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien und Grillabende. * **Garage** und zusätzlicher **Außenstellplatz** direkt am Haus. * **Balkon/Terrasse** mit ca. 30 m² Fläche. * Voll unterkellert mit ausgebautem Spitzboden für maximale Nutzfläche. * Ruhige und familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft.

**Attraktive Lage in Berlin-Wittenau** Das Haus befindet sich in einer begehrten Anliegerstraße in Berlin-Wittenau, nahe Wilhelmsruh. Die Umgebung bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und dörflichem Charme mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas) und hohem Freizeitwert (Steinbergpark). Die Anbindung an die Berliner City ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch per Auto sehr gut.