Geräumiges Split-Level-Haus in Ibbenbüren mit Garage

Entdecken Sie dieses einzigartige Split-Level-Juwel in Ibbenbüren, das auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Das im **Jahr 1979 erbaute Haus** besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und ein traumhaft ruhiges Grundstück in Südausrichtung.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem stimmigen Raumkonzept. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und ein modernes Gäste-WC leiten Sie in den Essbereich, der an die großzügige Küche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer im Split-Level-Bereich, das mit einem Kaminofen für gemütliche Winterabende ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein helles Tageslichtbad – ideal für Familien oder als Homeoffice. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Moderne **Gasheizung** für effiziente Wärmeversorgung. * Zusätzliche Sicherheit durch eine installierte **Alarmanlage**. * Praktische Garage und ein großzügiges Doppelcarport direkt am Haus. * Sonnige Südausrichtung des Grundstücks.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren. Das Stadtzentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an Münster und Osnabrück ist durch regelmäßige Zugverbindungen gewährleistet. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und der nahegelegene Aasee lädt zur Erholung ein.