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Luxuriöses Familien-Domizil in Eitorf mit viel Platz - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Luxuriöses Familien-Domizil in Eitorf mit viel Platz

Eitorf, Bundesrepublik Deutschland

485 000 €
2 137 €/m²
6
pièces
227
Fertighaus
État
heat_pump
Chauffage
1128 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Fertighaus

Description

Entdecken Sie dieses **repräsentative Familienhaus** in Eitorf, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. **227 m²** und einem **6+ Zimmer** Grundriss höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus bietet maximalen Wohnkomfort und Luxus für die ganze Familie und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz und Exklusivität legen.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss (ca. 115 m²) ist als luxuriöses Familienzentrum konzipiert, mit weitläufigen Bereichen für gemeinsames Leben und Empfänge sowie einer Premium-Küche. Das Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 112 m²) bildet die private Rückzugswelt mit einer Master-Suite, Kinderzimmern und zusätzlichen Luxus-Bereichen. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer**.

**Ausstattungshighlights:** * Luxuriöses Satteldach mit 38° Neigung für eine repräsentative Ausstrahlung * Maximale Großzügigkeit auf allen Ebenen * Premium-Raumgefühl mit Komfort der Extraklasse * Großzügiger Kniestock von 100 cm für optimale Raumnutzung * **Massivbauweise** mit über 40 Jahren Erfahrung * **15 Monate Festpreisgarantie** * Finanzierungsservice, auch ohne Eigenkapital möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Eitorf, einer Gemeinde mit langer Geschichte (seit 1145) und reizvoller Lage am Siegbogen. Die Umgebung verbindet historische Industriekultur mit der Schönheit des Naturparks Bergisches Land. Eitorf bietet eine moderne Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und ein Skulpturental, sowie eine herzliche Gastfreundschaft. Hier leben Sie in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne vereint und gleichzeitig eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur bietet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:1128 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Eitorf
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 966 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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