Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Frankenberg - Top Investment!

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schreufa, nur 4 km von Frankenberg (Eder) entfernt, bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **525 m²** und fünf separaten Wohneinheiten ist es ideal für Kapitalanleger, Vermieter oder zur Eigennutzung.

**Im Überblick:** Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten, von denen vier derzeit vermietet sind. Wohnung Nr. 1 (ca. 201 m²) im Erdgeschoss ist in Planung und bietet Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung. Die Wohnungen Nr. 2 (ca. 89 m²), Nr. 3 (Anbau), Nr. 4 (ca. 125 m²) und Nr. 5 (ca. 41 m²) wurden zwischen 2016 und 2024 umfassend modernisiert und renoviert.

**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Das teilweise unterkellerte Gebäude mit über 200 m² Nutzfläche im Untergeschoss eignet sich hervorragend für Lagerung, Hobbyräume oder gemeinschaftliche Einrichtungen. Das Grundstück bietet Potenzial für eine Grundstücksteilung zur Schaffung eines zusätzlichen Baugrundstücks oder zur Erweiterung mit Garagen und Nebengebäuden.

**Ausstattung und Komfort:** Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Viessmann-Gasbrennwertheizung (Bj. 2006). Für Mieter und Besucher stehen **großzügige Parkmöglichkeiten** zur Verfügung, darunter mindestens 8 Außenstellplätze, eine Garage und ein Carport im Innenhof sowie eine weitere Garage und ein weiteres Carport. SAT-TV und Internetanschlüsse sind vorhanden.

**Lage und Infrastruktur:** Schreufa, ein charmanter Ortsteil von Frankenberg, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Technische Hochschule Mittelhessen und Freizeitmöglichkeiten in Frankenberg sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee rundet das attraktive Umfeld ab.