Großes Einfamilienhaus mit Alleinlage und Parkgarten

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Lebach bietet mit seiner **beeindruckenden Grundstücksgröße von 5663 m²** und der **ruhigen Alleinlage** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz im Freien schätzen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, wie es der aktuelle Besitzer als IT-Spezialist vormacht.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz. Im **voll unterkellerten** Haus befinden sich neben Lagerräumen auch eine **große Doppelgarage**, ein Waschraum und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine **schöne Terrasse** im Erdgeschoss und ein **Balkon** im Obergeschoss laden zum Verweilen ein und bieten Ausblicke auf den parkähnlichen Garten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Große Doppelgarage und Carport * Parkähnlicher, weitläufiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum * Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne * Voll unterkellert mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten * Fenster und Haustür vor 2 Jahren hochwertig erneuert * Baugenehmigung vorhanden, Immobilie liegt außerhalb der geschlossenen Bebauung

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der B 268 zwischen Lebach und Schmelz. Die **gute Infrastruktur** mit Ärzten, Geschäften und dem Krankenhaus ist schnell erreichbar. Die Nähe zu Waldgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an Saarbrücken über die Saarbahn ist optimal gewährleistet, was die Lage besonders attraktiv macht.