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Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick

Matrei in Osttirol, Republik Österreich

520 000 €
3 675 €/m²
6
pièces
141.5
Très bon
État
Combustible solide
Chauffage
541 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1993
État:Très bon
Propriété:personal

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Kienburg, Tirol** bietet auf ca. **141,5 m² Wohnfläche** und einem **541 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und überzeugt durch eine funktionale Planung und hochwertige Ausführung.

Im Inneren erwarten Sie **sechs Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, als Arbeitsbereich oder für Gäste. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen **Kachelofen** und einen zusätzlichen **Holzherd** in der Küche abgerundet, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **6 Zimmer** für flexible Nutzung * Gemütlicher Kachelofen und traditioneller Holzherd * Großzügiger Wintergarten * Liebevoll angelegter Garten * Kürzlich erneuerte Heizungsanlage * Malerischer **Ausblick auf die Bergwelt**

Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Grünlage, die ländliche Idylle mit beeindruckenden Panoramablicken verbindet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Combustible solide
Surface du terrain:541 m²

Équipements

Balcon
Jardin(541 m²)

Emplacement

Ville:Matrei in Osttirol
Région:Bezirk Lienz
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

16
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

2 108 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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