Luxe loft appartement met panoramisch uitzicht over het IJ

Dit spectaculaire loft appartement van **140 m²** biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een zonnig terras en panoramisch uitzicht over het IJ. Gelegen op de derde verdieping van een modern, klimaatneutraal complex uit **2016**, ontworpen door Marc Koehler, combineert deze woning luxe afwerking met een unieke, smaakvolle inrichting. Het appartement is **hoogwaardig afgewerkt** met oog voor detail, waaronder plafondhoge raampartijen die zorgen voor een **geweldige lichtinval** en adembenemende vergezichten. De woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, automatische zonwering en een zonnig terras op het zuidoosten.

De indeling is bijzonder en luxueus, met een ruime zitkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken met aangrenzend terras aan de achterzijde. De moderne Poggenpohl keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens en Miele apparatuur, waaronder een inductiefornuis, Quooker, bakoven en stoomoven. Een zwevende trap leidt naar de bovenverdieping met een vide en zicht op de leefverdieping. Hier bevinden zich een sfeervolle werkkamer, een aparte wasruimte en de hoofdslaapkamer met walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. Er is een **mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer** en een tweede toilet.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen garage, een fietsenberging van **5 m²** en drie eigen zonnepanelen. Het appartement is volledig voorzien van HR+++ glas. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen €249,74 en voor de parkeerplaats €118,45. Het complex is gelegen in de Houthavens, een levendige en kindvriendelijke buurt met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Noord.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **140 m²** * Terras: **9 m²** op het zuidoosten * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **2016** * Parkeerplaats met laadpaal inbegrepen * Vloerverwarming en vloerkoeling * Mogelijkheid voor extra slaapkamer