Appartement T2 lumineux avec grande loggia et parking

Superbe appartement T2 de **51,55 m²** situé au 1er étage d'une résidence récente de 2021, en plein cœur du Bouscat. Idéalement placé au pied du Tram D (arrêt Mairie du Bouscat), cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière doté d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une **impressionnante loggia couverte de 17,60 m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre, spacieuse, dispose d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace.

La résidence, très agréable, bénéficie de commerces de proximité directement sur place. L'appartement dispose également d'une **place de parking privative en sous-sol**.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **51,55 m²** * Loggia : **17,60 m²** * Résidence de **2021** * **Parking en sous-sol inclus** * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Disponible : **1er avril**

Situé dans une résidence de standing avec commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au Bouscat, avec un accès direct aux transports en commun.