Luxe Gerenoveerde Tussenwoning in Oranjewijk met Zonnig Terras

Deze **in 2023 volledig gerenoveerde en geïsoleerde** tussenwoning, gelegen in de gewilde Oranjewijk van Leeuwarden, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De woning is onderdeel van een **monumentaal pand**, een voormalige meubelfabriek met directeurswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1905 in de Overgangsstijl. Met een woonoppervlak van **120 m² verdeeld over drie woonlagen**, beschikt deze woning over een indeling van 5 kamers, waaronder **3 slaapkamers en 2 badkamers**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit deze ruimte, of via de entree aan de achterzijde, bereikt u het **zonnige terras op het zuiden**, dat tevens beschikt over een praktische (fietsen)berging.

De eerste verdieping herbergt de sfeervolle woonkamer, waar authentieke details zoals de balkenstructuur behouden zijn gebleven. Hier vindt u tevens een slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een wastafel en douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die door het ronde, authentieke dak een knusse sfeer uitademen. Een tweede, volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet is strategisch tussen deze kamers geplaatst.

Bijzonderheden: * **6 eigen zonnepanelen** voor duurzame energie. * Gelegen in een **monumentaal pand** met karakter. * **Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2023**. * Snel te aanvaarden.

De locatie in de Oranjewijk is ideaal, met vele voorzieningen zoals een Albert Heijn, speeltuin en de Leeuwarder binnenstad op loopafstand. De nabijheid van de rondweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.