Appartement abordable dans un emplacement central.

L'appartement proposé dispose de 38,31 m² et se compose d'une pièce, d'un cabinet, d'une cuisine et d'un sas d'entrée.

Plusieurs appartements sont proposés à la vente dans cet immeuble.

Si vous êtes intéressé, vous trouverez tous les biens sur [www.myimmo.at](http://www.myimmo.at).

Dans un emplacement central, un total de 10 anciens appartements nécessitant une rénovation, avec une à deux pièces, entre 26 m² et 57 m², sont proposés à la vente. La fusion est possible en cas d'acquisition d'appartements adjacents.

La maison d'habitation, construite en 1903, a été reconstruite après des dommages causés par une bombe pendant la Seconde Guerre mondiale sans subventions (permis de construire du 28.04.1949). Par conséquent, une location à un loyer raisonnable (voir §16 Abs. 1 Z 2 MRG) est autorisée. En raison de la destination, la location d'appartements à court terme est également possible.

Dans le cadre de l'aménagement du grenier approuvé, un ascenseur sera installé et le toit sera refait.

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Nous vous informons de la proximité économique avec la vendeuse.

La commission d'agence est de 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA.

Pour toute question supplémentaire, **Monsieur GEYIK** est à votre disposition au **+43 1 810 10 21 - 12**.

Nous vous informons qu'il existe une relation familiale ou économique entre l'intermédiaire et le tiers à vendre.

L'intermédiaire agit en tant que double agent immobilier.