Sfeervol 2-kamerappartement met zonnepanelen in Utrecht

Ontdek dit charmante **2-kamerappartement** gelegen aan de Gruttersdijk in het populaire Utrecht. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een zonnig balkon, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving op een toplocatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een eigen berging en **5 eigen zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is instapklaar.

**Interieur** Bij binnenkomst via de verzorgde centrale hal bereik je het appartement. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. Tevens is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **Eigen zonnepanelen** * Balkon op het noordwesten * Eigen berging * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats * Gezamenlijke binnentuin * Bouwjaar 1998 * Servicekosten VvE: €134,72 per maand

**Locatie** Dit appartement ligt aan de rand van het bruisende centrum van Utrecht, in een rustige en gewilde buurt. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand. Het centraal station is met de fiets snel bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met het levendige stadsleven binnen handbereik.