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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Grazer Bestlage - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Grazer Bestlage

Petrifelderstraße 34, Graz, Republik Österreich

899 000 €
7 508 €/m²
4
pièces
119.74
2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses exklusive Penthouse in **Grazer Bestlage** bietet luxuriöses Wohnen auf **119,74 m² Wohnfläche**.

Das moderne Penthouse besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine zeitlose Eleganz. Die **hochwertige Design-Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die **atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick**, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft und zum Entspannen einlädt.

* **4+kk** Disposition * **Großzügige Wohnfläche**: 119,74 m² * **Exklusive Dachterrasse** mit Panoramablick * **Hochwertige Design-Ausstattung** * **Energieeffizienz**: Heizwärmebedarf 36,4 kWh/(m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68

Die Lage in Graz, Steiermark, ist erstklassig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer der besten Lagen von Graz.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Petrifelderstraße 34
Ville:Graz
Région:Steiermark
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

88
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

91
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 1 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

3 644 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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