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Spacieuse maison familiale avec jardin, garage et calme absolu - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Spacieuse maison familiale avec jardin, garage et calme absolu

Soyaux, République française

159 500 €
922 €/m²
6
pièces
173
D
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
Jardin
Équipements · 559 m²

Plus dans Soyaux

6 de plus à Soyaux

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison en pierre** d'environ 173 m², nichée dans un environnement paisible à Garat, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne, tout en restant accessible.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** de 60 m², parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de **trois chambres confortables**, deux salles de bains et deux WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien. L'accès direct au jardin depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des extérieurs.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **grand garage** pour stationner vos véhicules en toute sécurité. * Un **cellier pratique** pour le rangement. * Une chaufferie dédiée. * Un **jardin sans vis-à-vis**, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. * Une **pompe à chaleur performante** installée en 2023. * Un cumulus pour l'eau chaude, datant de 2024. * Fenêtres en **double vitrage** pour une meilleure isolation. * Une citerne d'eau pluviale.

Située dans un secteur calme et isolé, cette maison offre la tranquillité de la campagne sans être isolée. C'est une **opportunité rare** à saisir pour ceux qui recherchent la sérénité et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel

Équipements

Jardin(559 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Soyaux
Région:Charente
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 11 avril 2026

Charges

Financement

647 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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