Grand T4 à rafraîchir avec loggia et vue dégagée

Découvrez ce vaste appartement T4 de **88,50 m²** situé à Décines-Charpieu, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Niché au **3ème étage** d'une résidence des années 60, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la campagne, promettant un cadre de vie serein.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **double séjour spacieux** donnant sur une loggia abritée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un potentiel d'agencement selon vos goûts. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle d'eau et un WC séparé, assurant praticité et organisation.

Les atouts de ce bien : * **Loggia** offrant un espace extérieur supplémentaire * Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique * Chauffage collectif au gaz * **Cave d'environ 10 m²** et **stationnement extérieur** * Proximité d'un grand parc résidentiel * Éligible à la fibre optique

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate avec toutes les commodités** : écoles, commerces, services médicaux et transports en commun accessibles à pied. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une opportunité unique de créer votre intérieur sur mesure. Classe énergie D, Classe climat D.