Nowe 2 pokoje z balkonem w Poznaniu - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o **powierzchni 42,5 m²** zlokalizowane na **3. piętrze** nowoczesnej inwestycji na poznańskim Grunwaldzie. Lokal składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni **21,94 m²** oraz oddzielnej sypialni o wymiarach **11,08 m²**. Dodatkową przestrzeń stanowi **balkon**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość **wykończenia pod klucz** według własnych preferencji, z pełną koordynacją prac przez doświadczonych wykonawców. Jest to doskonała opcja dla osób ceniących funkcjonalność i komfort, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu.

**Wnętrze** Mieszkanie o metrażu 42,5 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Układ pomieszczeń obejmuje salon połączony z aneksem kuchennym (21,94 m²), przytulną sypialnię (11,08 m²), łazienkę (4,81 m²) oraz przedpokój (4,67 m²). Stan deweloperski pozwala na dowolną aranżację i wykończenie.

**Cechy inwestycji** * Powierzchnia: **42,5 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **3** * Posiada balkon * Stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz * Nowoczesna inwestycja * Bez PCC i prowizji

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania, Grunwald, przy ulicy Ptasia. Lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do centrum** zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych). W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz bogata infrastruktura sportowa i rekreacyjna. Doskonałe połączenie z głównymi arteriami miasta i autostradą A2 sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem, z wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.