Lukratives Hotel und Gewerbeobjekte in Toplage von Bad Harzburg

Dieses außergewöhnliche Objekt in **absoluter Bestlage** von Bad Harzburg vereint ein erfolgreich geführtes Hotel mit fünf weiteren Gewerbeeinheiten und einem freistehenden Wohnhaus. Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Tourismuszentrum im Westharz und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren.

Das Hotel wird seit Generationen erfolgreich betrieben und ist ebenso wie die Hauptgewerbeeinheit **nahezu voll unterkellert**. Die weiteren Gewerbeeinheiten sind durch **langfristige Mietverträge** gesichert, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Zusätzlich zum Hotel und den Gewerbeflächen gehören ein **freistehendes Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche** und ein Parkplatz mit **insgesamt ca. 35 Stellplätzen** zum Angebot. Ein kleiner Balkon am Wohnhaus und die Möglichkeit, weitere Parkplätze und Garagen zu übernehmen, runden das Paket ab.

* Erfolgreich geführtes Hotel * Fünf Gewerbeeinheiten mit langfristigen Mietverträgen * Freistehendes Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche * Ca. 35 Stellplätze * Absolute Bestlage in Bad Harzburg

Die Lage "Stadtmitte" direkt an der Fußgängerzone ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Eine **Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung** sorgt für exzellente ÖPNV-Anbindung. Die gute Erreichbarkeit über die B4, B6 und die A395 ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Städten wie Goslar, Wernigerode, Braunschweig, Hamburg und Hannover.