GERSTHEIM - appartement 3 pièces - 172000?
Gerstheim, République française
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Description
VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER DE FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
À Gerstheim, village idéalement situé à proximité immédiate de la frontière allemande et du bassin économique d'Erstein, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé sous les combles, au sein d'une petite future copropriété de seulement trois lots, garantissant de très faibles charges.
Situé au deuxième et dernier étage, vous serez ici seul sur le palier et profiterez d'un cadre de vie calme, sans voisin au-dessus. Cet appartement, niché sous les combles, offre un charme certain avec de beaux volumes au sol.
Il développe 68 m² habitables (88 m² au sol) et se compose de : Une entrée ouvrant directement sur un grand salon-séjour de 36 m² habitables (44 m² au sol), offrant un espace de vie spacieux et lumineux Deux belles chambres Une salle de bain
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an : Sols Murs Radiateurs Installation électrique
Le bien dispose également de : Deux places de parking privatives Un grenier, idéal pour le stockage
La future copropriété de seulement trois lots permettra de bénéficier de charges très faibles, dans un cadre serein et maîtrisé.
Un emplacement stratégique, des volumes optimisés sous combles et une rénovation récente font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Tristan SIDEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
32/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 22 mai 2026
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Marché
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