Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Krems an der Donau

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Projekt DANUBE HILLS, eingebettet in die malerischen Weinberge von Krems an der Donau. Diese Einheit bietet auf **41,94 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Innenausstattung, darunter **Parkettböden aus Natureiche** und moderne Feinsteinzeug-Bäder mit Keramik. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierung ist auf Anfrage möglich. Ein **eigener Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Eigener Garten * Fußbodenheizung * Biomasse-Fernwärme (CO2-neutral) * Außenliegender Sonnenschutz * Glasfaseranbindung * ESG-Zertifiziert und nachhaltige Bauweise * Kellerabteil inklusive

Die Anlage befindet sich in einer erholsamen Lage, umgeben von Grünflächen und Weingärten, und bietet dennoch eine **optimale Anbindung** an St. Pölten und Wien über die S5. Alle Nahversorger, Schulen, Universitäten und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit modernem Komfort.