Ruime eengezinswoning met tuin aan water en dubbele garage

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime** 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Geerdinkhof in Amsterdam. Met een **extra diepe tuin direct aan het water**, een **dubbele garage** en **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, biedt deze woning een unieke kans voor rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard en een open keuken, die veel lichtinval geniet dankzij grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, toilet, bidet en vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **131 m²** (NEN 2580 gemeten) * Overig inpandig: **27 m²** (dubbele garage) * Perceeloppervlakte: **293 m²** * Bouwjaar: **1978** * Energielabel: **B** * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Spouwmuurisolatie (2022) * Dak vernieuwd (2025) * CV-ketel (2019) * Beschoeiing en vlonder vernieuwd (2022) * Elektrische zonwering aan de voorzijde * Uitbreidingsmogelijkheden (met vergunning)

**Locatie** Gelegen aan het water en grenzend aan het groen van park de Bijlmerweide, geniet u hier van rust en natuur. De wijk is zeer kindvriendelijk met speelplaatsen en scholen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A1, A2, A9 en A10. Diverse recreatiegebieden zoals het Diemerbos en Gaasperpark liggen op loopafstand, evenals uitgaansgelegenheden zoals AFAS Live en de Ziggo Dome.