Luxe 2-onder-1-kapwoning uit 2017 met zonnepanelen

Deze **stijlvolle twee-onder-een-kapwoning**, gebouwd in **2017**, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlak van **152 m²** en een perceel van **375 m²**. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ en HR+++ beglazing en heeft een indrukwekkend **energielabel A++**, mede dankzij **twintig zonnepanelen**. Met vier ruime slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek voor modern en zorgeloos wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne woonkeuken die naadloos overgaat in de royale eetkamer en sfeervolle woonkamer. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte op de voorzolder.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte:** 152 m² - **Perceeloppervlakte:** 375 m² - **Bouwjaar:** 2017 - **Energielabel:** A++ - **Zonnepanelen:** 20 stuks - **Isolatie:** Volledig geïsoleerd, HR++ en HR+++ glas - **Comfort:** Vloerverwarming begane grond, zonnescreens (begane grond voorzijde), rolluiken (eerste verdieping voor- en achterzijde) - **Garage:** Volledig geïsoleerd, met elektrische laadpaal - **Tuin:** Royale achtertuin (ca. 159 m²) op het zuidwesten met overkapping en berging

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Rumerslanden, aan de rand van het Sluitersveld in Almelo. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.