Appartement de Charme 125m² à Ixelles avec 2 Chambres

Découvrez ce charmant appartement de **125 m²** situé au 2ème étage d'un petit immeuble dans le quartier prisé de Louise à Ixelles. Idéalement placé dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement allie caractère et confort.

L'intérieur, baigné de lumière, séduit par ses hauts plafonds et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un spacieux séjour de **30 m²**, d'une salle à manger de **15 m²**, et d'une cuisine entièrement équipée pour préparer de bons repas. La partie nuit offre **deux chambres confortables** (30 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne avec un espace buanderie pratique.

* Surface habitable : **125 m²** * Disposition : 2 chambres * Chauffage individuel au gaz * Grande cave de +/- **15 m²** * Provisions sur charges : **125 €/mois** (entretien des communs, syndic, eau froide) * Disponibilité : **7 septembre 2026** * Performance énergétique : D- (CO2 41)

Le quartier d'Ixelles offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès facile aux commodités, aux parcs et aux centres d'intérêt culturels de Bruxelles. Bien que l'immeuble ne dispose pas de garage, un stationnement est disponible à la location à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de caractère au cœur de la capitale.