Licht en sfeervol 2-kamerappartement met twee balkons nabij Gerbrandypark

Dit **heerlijk lichte en sfeervolle 2-kamerappartement** van **43 m²** biedt een slimme indeling en is gelegen aan het groene Gerbrandypark in Amsterdam Slotermeer. De woning combineert comfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor starters, singles of stellen die rustig willen wonen met de stad altijd dichtbij.

**Interieur** De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met een fornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon op het oosten, met uitzicht op de binnentuin. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is bereikbaar via de hal.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** (westen en oosten) * Ruime externe berging in de onderbouw * CV-ketel uit 2010 * Energielabel D (geldig tot 1 maart 2032) * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** De ligging is ideaal, direct aan de rand van het Gerbrandypark en nabij de Sloterplas en het Sloterparkbad. Dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn te vinden op Plein ’40-’45, Bos en Lommerplein en bij Cinema de Vlugt. Het stadscentrum van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is uitstekend, met directe verbindingen naar de A10, A4, A9 en Schiphol. Parkeervergunning is direct verkrijgbaar.