Ruime 2-onder-1-kapwoning met diepe zonnige tuin in Spaarndam

Deze **goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning** is gelegen in de geliefde, groene wijk Waterwende in Spaarndam. Met een **woonoppervlakte van 130 m²** en een **diepe, zonnige achtertuin van 15 meter** op het oosten, biedt deze woning een heerlijke leefruimte binnen en buiten. De woning is gebouwd in **1999** en is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een charmante omgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op, mede dankzij de goede lichtinval en de fijne indeling. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de straatzijde, **vloerverwarming** en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De nette keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt een mooi uitzicht op de tuin.

**Extra ruimte en potentie:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grote open zolder biedt veel potentie voor uitbreiding; met relatief eenvoudige aanpassingen, zoals het plaatsen van een dakkapel, kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De nette badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een bad, aparte douche, vrijhangend toilet en een wastafel.

**Kenmerken:** * Type: 2-onder-1-kapwoning * Bouwjaar: **1999** * Woonoppervlakte: **130 m²** * Aantal kamers: **5+** * Tuin: Diepe achtertuin (15m) op het oosten * Garage: Aangebouwde stenen garage * Vloerverwarming in de woonkamer

**Locatie:** Spaarndam is een historisch en geliefd dorp met een unieke ligging tussen Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk "WaterWende", een gezellige en kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Haarlem en het duingebied zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar.