**Fort Blauwkapelstraat 46** Charmante maison de ville située dans un endroit calme et vert. La maison a une surface habitable d'environ 130 m² et se trouve sur une parcelle de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes. À l'étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec une baignoire et des toilettes. La maison dispose également d'un sous

À la Fort Blauwkapelstraat 46 à Weespersluis, vous trouverez cette magnifique (nouvelle) maison mitoyenne d'un espace impressionnant de 160 m² avec quatre chambres et un charmant jardin avant soigné orienté à l'ouest. Cette maison neuve agrandie, dotée d'une étiquette énergétique A++, a été livrée en mars 2023 et sera louée meublée.

Il y a quatre chambres de tailles variées, chacune avec des fenêtres à bascule. La salle de bain à l'étage est moderne et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo dans un meuble et est équipée d'un chauffage au sol. D'ailleurs, toute la maison est équipée d'un chauffage au sol !

La maison entière est merveilleusement lumineuse et des tons terreux ont été utilisés. Vous retrouverez cette teinte terreuse dans toute la maison, ce qui crée une atmosphère agréable. Par beau temps, ouvrez les portes coulissantes et profitez du jardin soigné orienté à l'est. Un grand abri de jardin (équipé d'électricité) se trouve dans le jardin, où les vélos et les articles peu utilisés peuvent être rangés en toute sécurité. Depuis le jardin arrière, vous pouvez accéder aux deux places de parking sur votre terrain.

L'emplacement est parfait ; en cinq minutes de vélo, vous atteignez la gare NS ou le charmant centre historique de Weesp. Vous y trouverez diverses boutiques spécialisées telles que des boulangers, un boucher et un spécialiste des légumes, de jolies boutiques de cadeaux et une excellente gelateria. De plus, il y a plusieurs restaurants et cafés, des associations sportives, un théâtre et il y a même une brasserie (située dans l'ancienne église Laurentius). Les deux nouvelles écoles primaires de Weespersluis sont également accessibles à pied.

Weespersluis est le projet de construction neuve phare de Weesp, avec beaucoup de verdure, d'eau et une grande variété de maisons familiales. L'architecture dans cette partie du quartier est "Fin-de-siècle", ce qui correspond très bien au caractère authentique du centre historique de Weesp. Et ce, à seulement 17 minutes en train d'Amsterdam. Weespersluis est en plein développement ; on travaille activement à la construction d'un centre commercial, de trois parcs urbains et bien sûr d'une plage sur la Gouw.

Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, hall avec tableau électrique, toilettes modernes avec fontaine, escalier menant à l'étage. La cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisine et dispose d'appareils électroménagers haut de gamme ; combiné réfrigérateur/congélateur, four combiné, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et lave-vaisselle. Le placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage : Palier avec toilettes séparées, trois chambres de tailles variées avec de grandes baies vitrées et une grande salle de bain avec baignoire, meuble lavabo double et douche à l'italienne.

Deuxième étage : Palier, une grande chambre lumineuse avec fenêtre de toit et un espace ouvert où il est excellent de créer un coin de jeux/gaming pour les enfants ou comme espace de travail/étude. Il y a un espace de rangement supplémentaire (pièce technique) avec ventilation mécanique, la pompe à chaleur et les raccordements lave-linge/sèche-linge.

En bref : • Année de construction : 2020 • Surface habitable : 160 m² • Surface du terrain : 168 m² • Quatre chambres • Étiquette énergétique : A++ • Pompe à chaleur géothermique et 3 panneaux solaires • Deux places de parking sur votre terrain • Quartier adapté aux enfants ‘Weespersluis’ • École primaire à proximité • Le loyer n'inclut pas l'eau et l'électricité • La caution s'élève à 2 mois • Sous réserve de l'approbation du propriétaire • Pas de colocataires et pas d'animaux de compagnie autorisés • Contrat : 1 an et ensuite durée indéterminée