Superbe appartement T3 en bord de mer à Dunkerque

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **79 m²** idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Niché dans un nouveau quartier dynamique, à deux pas de la plage de Malo, des commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Profitez d'un agréable balcon de **6,7 m² orienté plein sud**, parfait pour savourer la vue et le soleil.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon de 6,7 m² plein sud** * **Vue mer imprenable** * Résidence sécurisée et de standing * **Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE** * **Faible consommation énergétique (DPE A/B)** * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées

Une place de **parking privé en sous-sol** et une cave sont disponibles en supplément du prix. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, dans un secteur en plein essor entre le port et le front de mer.