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Stilvolle 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Pistennähe - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Stilvolle 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Pistennähe

Maria Alm am Steinernen Meer, Republik Österreich

395 000 €
6 583 €/m²
3
pièces
60
1
étage
D
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Zweitwohnsitzgebiet von Hinterthal, eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse des Hochkönigmassivs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen **traumhaften Blick auf die Skipiste**, die nur ca. 500 Meter entfernt ist.

Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle und liebevoll gestaltete Innenausstattung, die sich durch eine warme, holzverkleidete Atmosphäre auszeichnet. Schon beim Betreten des Apartments spürt man die einladende Stimmung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein **praktisches Badezimmer mit Badewanne** sowie eine separate Gästetoilette sind ebenfalls im Eingangsbereich untergebracht.

**Highlights der Immobilie:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 60 m² Wohnfläche * **Großer, überdachter Balkon** mit Panoramablick * **Direkte Nähe zur Skipiste** (ca. 500m) * Stilvolle Holzverkleidung im gesamten Apartment * Separate Gästetoilette * Zugehöriges Kellerabteil * Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Alle notwendigen Küchengeräte sind vorhanden und teilweise erneuert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer sowie auf den großen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten ist vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung ist ideal als Feriendomizil oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Hinterthal, einem charmanten Ortsteil von Maria Alm, bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(10 m²)
Cave(4 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Maria Alm am Steinernen Meer
Région:Bezirk Zell am See
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

26
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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