Royale gezinswoning met garage in kindvriendelijke buurt

Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een heerlijke, rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Waldervaart in Schagen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een groene leefomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand.

De woning biedt een royale living met sfeervolle gashaard, een complete keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een zeer royale derde slaapkamer van circa 20 m² en een voorzolder met extra bergruimte, wasmachineaansluitingen en cv-opstelling. Indien gewenst, is het mogelijk om op beide verdiepingen extra slaapkamers te realiseren.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 125 m²** * **Perceeloppervlakte: 169 m²** * **Royale living met gashaard** * **Complete keuken met inbouwapparatuur** * **Drie (mogelijk meer) slaapkamers** * **Eigen garage (ca. 20 m²)** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Vloer-, glas- en dakisolatie** * **Energielabel C**

De woning is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond, glasisolatie en dakisolatie. De kozijnen aan de achterzijde en op de eerste verdieping zijn van kunststof. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en grenst aan de ruime garage. De woning beschikt tevens over een elektrische zonnescherm.

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen en autoluwe straten. Recreatiegebied de Schager Wiel ligt om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Schagen met al haar voorzieningen is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.