Exklusives Architektenhaus mit Panoramablick und Wellnessbereich

Willkommen in diesem **repräsentativen Architektenhaus** aus dem Jahr 2003, erbaut vom renommierten Architekten Kranebitter, gelegen in bester Wohnlage von Seefeld in Tirol. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 319 m²** und einem **1345 m² großen Grundstück** mit uneinsichtigen Sonnenterrassen genießen Sie ein unvergleichliches Berg- und Dorfpanorama.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine **barrierefreie Einliegerwohnung** mit eigener Küche, Bad und zwei Zimmern, ideal für Gäste, Personal oder die Großfamilie. Ein Highlight ist der 2007 nachträglich angebaute Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Toilette sowie einer Panoramaschwimmhalle. Derzeit abgedeckt, bietet der Poolbereich nach Modernisierung großes Potenzial für Entspannung oder kann als vielseitiger Raum für Yoga, Therapie oder als Indoorspielplatz genutzt werden. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Flur komplettieren das Erdgeschoss.

Die obere Etage begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnebene, die ein wahres "Ah-Gefühl" vermittelt. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit Galerie und Kaminofen, die offene Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und der Ausgang zur **über 100 m² großen Sonnenterrasse** laden zu geselligen Runden ein. Die Master-Suite mit Bad und Ankleide sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Terrasse mit Whirlpool bietet viel Platz für Loungebereiche und Grill-Events.

**Besonderheiten:** * Ca. 319 m² Wohnfläche * Ca. 1345 m² Grundstück * Wellnessbereich mit Sauna und Poolhalle * Über 100 m² Sonnenterrasse mit Whirlpool * Barrierefreie Einliegerwohnung * Garage vorhanden * Hauptwohnsitzwidmung

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Seefelder Wohnlage** mit herrlichem Ausblick. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, exklusiver Ausstattung und der atemberaubenden Naturkulisse macht dieses Haus zu einem einzigartigen Familiensitz. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!