Nowoczesne 3 pokoje z balkonem w Art City, Kraków!

Zapraszamy do odkrycia przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni **52 m²** w nowoczesnej inwestycji Art City przy ulicy Fabrycznej w Krakowie. Lokal znajduje się na **pierwszym piętrze** i oferuje wysoki standard wykończenia, w tym granitowy blat i wysokiej jakości meble.

Mieszkanie składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni: otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialni (jedna z możliwością doposażenia według preferencji najemcy) oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni około 10 m²**, idealny do relaksu.

**Kluczowe udogodnienia:** * Wysoki standard wykończenia * Balkon 10 m² * Winda w budynku * Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 300 PLN) * Wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD i telewizor 55 cali * Ogrzewanie miejskie

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grzegórzki, w pobliżu ulicy Fabrycznej. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość centrów handlowych (M1, Galeria Kazimierz), biurowców (Kompleks Fabryczna Office) oraz terenów rekreacyjnych (Park Wodny, Multikino, Tauron Arena, Park Lotników, Bulwary na Dąbiu). Zapewniony jest **dogodny dojazd do centrum miasta**.

Mieszkanie dostępne od **1 czerwca**. Cena najmu to 4100 PLN, plus czynsz administracyjny ok. 675 zł (zawierający zaliczki na media) oraz prąd wg zużycia. Wymagana kaucja zwrotna i prowizja dla biura.