Spacieux appartement F3 avec parking et cave à Montargis

Découvrez ce charmant appartement F3 de **60 m²**, idéalement situé au cœur de Montargis, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sur cour, garantissant un environnement calme.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour/salle à manger doté de la climatisation et d'une cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec hotte, plaque vitrocéramique, four multifonction, lave-vaisselle et de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. La première chambre dispose d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge. La seconde chambre offre également une douche et un lavabo. Un WC indépendant complète cet espace.

Les prestations incluent le **chauffage électrique individuel** et la **climatisation** dans les pièces de vie et les chambres. L'appartement dispose également d'une **place de parking privative en sous-sol** et d'une **cave**.

**Localisation :** Situé au 18 Boulevard des Belles Manières, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à Montargis, à proximité des commodités et des transports. L'indice DPE indique une classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 607 € et 823 €.