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Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Nancy - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy, République française

109 000 €
3 354 €/m²
2
pièces
32.5
0
étage
E
Énergie
good
État
electric
Chauffage
Terrasse
Équipements · 8 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1960
État:good
Énergie:E
Propriété:personal

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie et des transports en commun. Niché au rez-de-jardin d'une résidence calme et soignée, ce bien offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable avec rangement intégré, d'une salle d'eau moderne, et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. L'agencement est à la fois pratique et cohérent, offrant des volumes agréables.

Les points forts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif** accessible depuis le séjour, un véritable atout rare sur le secteur pour profiter du calme et de la verdure. * Une **entrée avec placard** pour un rangement optimal. * Une **chambre avec rangement intégré**. * Une **cuisine ouverte** sur le séjour pour plus de convivialité. * Une **résidence calme et bien entretenue**.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier recherché de Nancy. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (ligne de tram) et des établissements scolaires. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, emplacement et un extérieur appréciable.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:electric

Équipements

Terrasse(8 m²)
Jardin

Emplacement

Ville:Vandœuvre-lès-Nancy
Région:Meurthe-et-Moselle
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

70
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

76
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

442 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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