Exceptionnelle Ferme Normande Rénovée - Moins d'1h de Paris

Découvrez cette **magnifique ferme normande authentique**, nichée dans un village recherché à moins d'une heure de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités.

**Intérieur :** La propriété principale, un corps de ferme de 183 m², propose une vie de plain-pied avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, une salle à manger lumineuse de 20,5 m² avec accès terrasse, et un séjour de 37 m² avec cheminée. Cinq belles chambres (11 à 17,5 m²), dont certaines avec accès patio et cheminée, ainsi que deux salles d'eau et un dressing, complètent cet espace de vie.

**Dépendances et Prestations :** S'étendant sur **1,2 hectare**, cette propriété comprend quatre autres habitations indépendantes rénovées en 2019, idéales pour la famille, les invités, ou une activité locative (gîtes, chambres d'hôtes). Une grange à colombage avec pièce de vie de 46 m², une maison indépendante avec pièce de vie de 22,5 m², une maison normande avec pièce de vie de 19 m², et un cottage avec deux suites (19,5 m² et 14,5 m²) offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les plus incluent un **terrain de tennis**, une **piscine chauffée** avec pool house, une serre, un verger, un boulodrome, et une immense grange sur terrain constructible.

**Caractéristiques Clés :** * Rénovations complètes en 2019 : isolation, double vitrage, électricité, cuisines, salles d'eau. * Charme de l'ancien préservé avec matériaux nobles. * Cadre verdoyant et paisible. * Proximité immédiate des commodités (boulangerie, écoles, commerces). * Accès rapide à Paris (45 min en train) et à la côte normande.

**Localisation :** Située dans un charmant village de l'Eure, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la capitale et des axes majeurs. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de l'espace.