Ensemble immobilier à Fleurey-sur-Ouche : 2 appartements, jardin et dépendances

Opportunité d'investissement unique à Fleurey-sur-Ouche, proposant un ensemble immobilier comprenant deux appartements, un vaste grenier, diverses dépendances et un jardin privatif.

Ce bien offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses deux unités résidentielles distinctes. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de **53 m²** et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un dégagement, complété par une loggia. Sa performance énergétique est classée E.

Le second appartement, situé au premier étage, dispose d'une surface de **56 m²** et comprend également une cuisine, un dégagement, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Sa performance énergétique est classée F.

Au-dessus des appartements se trouve un **vaste grenier** avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : un garage, une ancienne écurie et un atelier.

Les extérieurs comprennent un **jardin privatif de 331 m²**, portant la surface totale privative à environ **584 m²**. Idéal pour les investisseurs recherchant un projet avec du potentiel dans un cadre agréable.

**Localisation :** Situé à Fleurey-sur-Ouche, commune offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.